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51回目のブログ 【公示価格の話】

■公示価格ってなに?

公示価格は毎年1月1日時点の土地の値段を発表するものです。

全ての土地の値段の基準となります。

今後の土地がどうなるか、わかるかもしれませんね〜〜

 

■今年の発表はどう?

1月1日時点の土地を調べて、3月に発表されます。ちなみに今年は

3月22日に国土交通省が発表しました。

結果は、、、

《全国 1.6%の上昇》

リーマンショック前の 2008 年の時に 1.7%の上昇で、それに次ぐ上昇率!!

土地が大きく変わりそうですよ

 

■岡山県の土地はどう?

岡山市、倉敷市、総社市、早島町は前年より土地価格が上昇

岡山県全体でも 0.7%のプラスになりました

主要の市町村以外はまだマイナスですが、全体でプラスに転じています。

 

★これから気を付ける事は?

買うなら早く、売るなら待て!!!

基本的な考え方はこんな感じですよ。

子どもや孫が家を考えているなら

土地だけでも先に買っておきましょうね

 

逆に売りたい場合は、ちょっと我慢しましょう

今まで売れなかった土地も、今後売れる可能性が

高くなります。 焦らない様にしましょう!